商会副会长单位 │ 山东（潍坊）华安汽车产业园

华安汽车产业园，由山东华安汽车文化发展有限公司开发，隶属山东华安集团。园区位于潍坊市“十里汽车长廊”潍州路与新南环路（八马路）交汇处，紧邻潍莱高速和潍日高速连接线入口，地理位置极其优越，具有巨大发展潜力。一期占地496亩，规划建设25万㎡，目前已形成“商用车市场”为主线，汽车直播基地、综合业态为辅的业态布局，配套坊子区车管所、华骏汽车检测、整车物流等汽车经营支持，已形成完善的汽车交易及配套氛围。

园区创新“合伙人计划”和“活动+线上”结合运营模式，联动商户共同“造节”，形成全网平台覆盖和自媒体“直播+视频”宣传矩阵，达到高话题延展营销传递，目前已入驻商户50余户，并持续入驻中。

一、华安汽车产业园-汽车综合产业平台

潍坊商用车市场：

潍坊市商用车交易市场项目位于产业园区H区，一期规划用地80亩，总建筑面积34832平方米 ，其中4S店面积4854平方米；2S店面积12173平方米；综合维修中心面积2200平方米。综合配套办公15545平方米；项目建成后可形成年年交易上万台商用车交易及配套服务能力。

潍坊市商用车市场目前已有中国重汽、陕汽重卡、陕西商用车、上汽红岩、上柴动力、九州挂车、大运卡车、北汽重卡、一汽解放、江淮卡车、宝利挂车等品牌实力商户入驻，累计意向出售面积已达1/2以上，目前还有多家商用车品牌代理商正在对接入驻细节。

汽车直播基地：

汽车直播基地由A1、B1/C1组成，具备46000㎡的室内外直播空间及总部办公条件，具备1000辆以上汽车销售市场规模，其中室内展厅面积22000㎡，致力于打造品牌专营概念的共享卖场，创新“零费用入驻、低风险经营、后付费结算”的场租模式，拎包入驻，并提供零息资金支持。目前上海车团、58白菜二手车国内知名品牌均已落地，以超级名车汽车直播为主体的卖场，已吸引中意名车、凯运二手车、洪齐二手车等商户入驻，多家二手车商咨询关注。

综合业态板块：

综合业态板块位于汽车园区D区和H区，面积41000㎡，主要由维修配件，总部办公，学校培训，轻型加工企业等功能业态组成。赛轮轮胎、凌云蓄电瓶、新大地汽车维修、杰凌汽修、风挡玻璃、老高液压、山东智航、华阳物流、汉正运输、瓜子二手车、山东云汇动力、路久承经贸、邻里衣家、华美太阳能等企业已入驻。目前多家培训机构对G区具有高意向。

汽车经营配套：

园区配套区主要坐落于H区，以坊子区车辆管理所、华骏汽车检测、仁康医院（驾驶人体检）、圣菲汽车服务、汽车整备、安吉物流（A1北侧）等整车运输、酒店会议接待（A1）构成，并可定制建设经营办公楼和工厂车间。目前，在汽车园区可实现所有机动车及机动车驾驶人的手续通办，满足一站式服务需求。

二、华安汽车产业园优势：

全国工商联汽摩配商会副会长单位：可提供汽车行业合作资源；

潍坊市重点项目：政府每年多次推介商机，税收3免2减半支持；

山东华安品牌背书：华安集团27年品牌深耕，实力雄厚，诚信可靠；

大客户优惠政策支持：具有品牌和带动作用的商户，可提供“一对一”专属优惠。

营销客源支持：直播基地矩阵流量、华安水之梦游客，华安集团35万业主提供更多集客支持。

售后支持：园区多家售后服务商户提供售后合作。

金融支持：商户经营资金、商品房分期、汽车分期贷款等金融支持。

发展潜力：机场搬迁、城市外扩，未来汽车交易核心区域，无限商机。

三、园区楼型布局介绍：

H区商用车市场，大车不限行，市场由前店后厂标准4S店、多功能2S店展厅、综合维修车间组成，面积168-1617㎡，可灵活组合。具备商用车销售、维修，保险销售，中介代办，物流挂靠，手续办理等全系列配套服务。

A区大卖场，4层超大平层商业体，层高5.6-6.8m，单层面积6800㎡。

D区小户型商业街，6座3层独立商业街区，层高3-5.6m，部分具备双首层布局，独栋面积：2538-3288㎡，室内面积55-1320㎡。

G区商业楼，8栋4-5层多功能建筑集群，层高2.8-5.6m，独栋面积2275-3848㎡，室内面积86-626㎡。

B区/C区超大面积沿街多层展厅，共四层带负一，层高3.2-5.6m，独栋面积8800㎡，单层面积2200㎡，地下室面积5015㎡即将验收。

华安水之梦占地100亩。

商聚黄金地，共创新辉煌。

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